30代からの資産運用

30代からの資産運用

サラリーマン大家 アパート経営1周年の収支と出来事のまとめ

初心者の会社員が2020年から不動産投資に挑戦。満一年になったので、480万円の家賃収入と140万円の手残りを実現した記録とその心境を書き残すことで1年間を振り返ります。投資は自己責任で。
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不動産投資1年目の家賃収入320万円と手残りCF 2020年総括

タイトル通り、2020年5月からスタートした不動産投資/アパート賃貸経営の成果を振り返ります。物件を買えば赤字だろうと大家を名乗れるわけで、これから不動産投資を志す人にとっては「実際のところ収支はどうなの?」というのが気になる点。勉強方法...
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30代日系メーカー会社員 2021年初の資産額と将来シミュレーション

夏・冬のボーナス後に資産額を振り返る恒例の記事。2021年初版です。 昨年同時期(2020年1月)に綴った記事では、総資産は約1600万円でした。 コロナ禍で貯蓄はどうなったのか。そして昨年春にスタートした不動産投資/アパート...
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兼業大家が不動産投資方針を決めた道筋と事例 2020年版

約2年間の検討を経て2020年5月に実現した不動産投資について、ステップを10個に分けて綴っています。今回はその中でも特に重要な「不動産投資の方針決定」について。以下の図中で言う4番目に当たる部分です。 一口に不動産投資・賃...
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不動産投資初心者が参考にしたブログ・Webサイト・Twitter【2020年版】

会社員大家として不動産投資を始めるまでに、書籍と並行してブログ、WebサイトやTwitterアカウントからたくさんのことを学びました。以下の図で言う3番の部分です。 自分が行なったような「融資を使った不動産投資」をするにあた...
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1棟築古木造アパートの投資金額、利回り、賃料収入見込の実際 2020年版

2019年末頃から #へらじか不動産と題して 副業としての賃貸経営を始めるべく集中的に取り組み、2020年5月にアパート1棟を取得することができました。 その経緯をブログの記事にしていますが、これまで数字の面について詳細に書いていま...
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不動産投資を始めた会社員が参考にした本3選 2020年版

2020年5月に中古アパート1棟を取得し大家デビューをしました。 ここに至るまでの過程をブログにまとめており、この記事では実際に参考にした書籍や、自分が考える「良い本」の基準を書きたいと思います。 これまでに読んだ数は約20冊...
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不動産投資デビューした初心者によるWeb物件検索の実際

「不動産投資に興味はあるけれど何から始めたらいいかわからない」 この記事を読んでいる方の大多数はそんな気持ちだと思います。2018年時点の自分も多分に漏れずその1人。そして当時、真っ先に着手したのはWebでの物件検索でした。 ...
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2020年不動産投資を始めた会社員の10ステップ【コロナ禍中】

興味を持ちはじめてから約2年、具体的に取り組みはじめて4ヶ月。会社員として勤務するかたわらで不動産投資がついに実現しました。ちょうど誕生日と同タイミングでの決済を終えて、GWのいまこの記事を書いています。 不動産投資開始までの過程は...
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初のトリプルバガーは持株会 自社株積立が3倍になりました

入社以来10数年、半ば盲目的に積み立てていた従業員持株会。 運よく購入価額の3倍になったので保有していたぶんの一部を売却、利益を確定しました。 この判断を振り返るため、売却までの経緯や得た利益の使いみちをまとめます...
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